ライオンズマンション生麦第5

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目

  • 京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2%割安

販価
900万円
48.4万円/㎡
相場
919万円
49.4万円/㎡
484
774
1,063
1,353
AI査定結果
推定相場価格
919万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
774万円〜1,063万円
41.6万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション生麦第5
900万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 18.58㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は56.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/22900万円48.4万円4階 18.58㎡ 1R-
2025/04/21900万円48.4万円5階 18.58㎡ 1R南東
2024/10/02950万円51.1万円5階 18.58㎡ 1R南東
2024/08/123,198万円55.6万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/06/263,398万円59.1万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/05/083,498万円60.8万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/04/173,698万円64.3万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/02/263,798万円66.0万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/02/223,190万円57.0万円4階 55.98㎡ 2LDK南東
2024/02/103,998万円69.5万円11階 57.52㎡ 2LDK南西
2024/01/133,390万円60.6万円4階 55.98㎡ 2LDK南東
2023/09/14690万円37.1万円2階 18.58㎡ 1R-
2023/04/153,699万円64.3万円8階 57.52㎡ 3LDK南東
2023/01/273,098万円55.3万円7階 55.98㎡ 2LDK南東
2022/12/173,148万円56.2万円7階 55.98㎡ 2LDK南東
2022/12/043,198万円57.1万円7階 55.98㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ライオンズマンション生麦第5
横浜市鶴見区生麦四丁目
花月総持寺駅7分 900万円48.4万円18.58㎡1R4階 / 11階建 -1988年52戸SRC
2025/04/07ライオンズマンション生麦第6
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅4分 820万円48.6万円16.88㎡1R1階 / 10階建 南東1991年36戸SRC
2025/03/29NICEアーバンスピリッツ生麦
横浜市鶴見区生麦四丁目
生麦駅5分 850万円49.6万円17.15㎡1R10階 / 11階建 北東1990年79戸SRC
2025/05/12スカイコート生麦第2
横浜市鶴見区生麦五丁目
花月総持寺駅6分 890万円54.4万円16.36㎡1R1階 / 5階建 -1987年57戸RC
2025/05/08ダイアパレス生麦第4
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅2分 750万円46.2万円16.22㎡1R10階 / 11階建 南西1988年63戸SRC
2025/05/20ダイホープラザ生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅3分 750万円50.4万円14.89㎡1R3階 / 5階建 南東1991年26戸RC
2024/09/29トップ生麦第1
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅7分 598万円37.9万円15.77㎡1R5階 / 5階建 南東1987年53戸RC
2025/04/22トップ生麦
横浜市鶴見区生麦三丁目
生麦駅7分 620万円39.3万円15.77㎡1R1階 / 5階建 南東1987年54戸RC
2023/07/08NICアーバンスピリッツ鶴見I
横浜市鶴見区生麦五丁目
京急鶴見駅12分 890万円47.9万円18.58㎡1K6階 / 11階建 南東1988年85戸SRC
2025/02/15ニックアーバンスピリッツ鶴見1
横浜市鶴見区生麦五丁目
国道駅2分 880万円47.4万円18.58㎡1K10階 / 11階建 -1988年85戸SRC
2024/01/26ライオンズマンション生麦南
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅3分 980万円45.1万円21.74㎡1K1階 / 9階建 南西1990年65戸RC
2025/05/19グレイス鶴見第3
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
国道駅2分 950万円59.3万円16.02㎡1R3階 / 8階建 南西1991年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%上昇、横浜市鶴見区では8.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して5%割高です。
1983〜1993年築, 専有面積8.58㎡〜28.58㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+7.0%
横浜市鶴見区
46.1万円/㎡
前年比-8.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション生麦第5
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
交通京急本線花月総持寺駅徒歩7分
築年月1988年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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