ライオンズマンション生麦第5

  • 神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目

  • 京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より2%割安

販価
800万円
43.1万円/㎡
相場
817万円
44.0万円/㎡
646
760
873
987
AI査定結果
推定相場価格
817万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜873万円
40.9万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション生麦第5
800万円（43.1万円/㎡）/ 5階 / 18.58㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/26800万円43.1万円5階 18.58㎡ 1R南東
2026/01/31850万円45.7万円5階 18.58㎡ 1R南東
2026/01/05850万円45.7万円4階 18.58㎡ 1R-
2025/10/22890万円47.9万円5階 18.58㎡ 1R南東
2025/09/08900万円48.4万円5階 18.58㎡ 1R南
2025/08/05890万円47.9万円4階 18.58㎡ 1R-
2025/07/14900万円48.4万円4階 18.58㎡ 1R-
2024/10/02950万円51.1万円5階 18.58㎡ 1R南東
2024/08/123,198万円55.6万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/06/233,398万円59.1万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/05/083,498万円60.8万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/04/173,698万円64.3万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/02/263,798万円66.0万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/02/223,190万円57.0万円4階 55.98㎡ 2LDK南東
2024/01/273,998万円69.5万円11階 57.52㎡ 2LDK南東
2024/01/133,390万円60.6万円4階 55.98㎡ 2LDK南東
2023/09/14690万円37.1万円2階 18.58㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
ライオンズマンション生麦第5
横浜市鶴見区生麦四丁目
花月総持寺駅7分 800万円43.1万円18.58㎡1R5階 / 11階建 南東1988年52戸SRC
2026/02/17アクトピア横浜・鶴見2
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅7分 740万円44.0万円16.8㎡1K3階 / 4階建 北1989年22戸RC
2026/01/13ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 630万円42.4万円14.85㎡1R3階 / 4階建 南東1987年37戸RC
2025/01/27アクトピア横浜・鶴見1
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北西1989年24戸RC
2026/01/10アクトピア横浜・鶴見I
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北東1989年24戸RC
2024/03/14ヴァンハウス寺尾
横浜市鶴見区北寺尾一丁目
鶴見駅20分 528万円32.8万円16.1㎡1K1階 / 4階建 南西1991年25戸RC
2024/01/11セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 840万円42.3万円19.84㎡1R2階 / 7階建 南東1986年35戸RC
2024/09/20キャッスルマンション東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅23分 600万円34.4万円17.46㎡1K5階 / 7階建 北西1988年26戸RC
2026/02/16サンパレス
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅3分 780万円39.3万円19.83㎡1K3階 / 4階建 南東1986年23戸鉄骨造
2026/02/14ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 900万円48.8万円18.43㎡1R3階 / 6階建 南東1991年47戸RC
2026/01/28ウィンベル・ソロ鶴見第5
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅9分 780万円50.1万円15.56㎡1R2階 / 4階建 -1988年21戸RC
2026/02/16スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 750万円46.8万円16.03㎡1R4階 / 5階建 -1988年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%下落、横浜市鶴見区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して9.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比-2.5%
横浜市鶴見区
39.5万円/㎡
前年比-8.3%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション生麦第5
所在地神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
交通京急本線花月総持寺駅徒歩7分
築年月1988年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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